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6500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
谯城 新华北路灵津渡大桥北30米路西（陵西湖西侧 原古井悦湖城售楼部）
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交房时间:
待定
主力户型:
3室3厅4卫 (建面141.0m2)
3室3厅2卫 (建面138.0m2)
3室2厅2卫 (建面120.0m2)
3室2厅2卫 (建面123.0m2)
3室2厅2卫 (建面110.0m2)
3室2厅2卫 (建面107.0m2)
余房查询预售证号：
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4006162877
转
416265
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
古井·颐康园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,临街商铺
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽古井房地产集团有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
谯城 新华北路灵津渡大桥北30米路西（陵西湖西侧 原古井悦湖城售楼部）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
第六中学(公交站):209路;5路;
悦湖城北(公交站):209路;5路;D5路;Z3路;
诺德逸都东(公交站):122路;
谯城中学北校(公交站):D5路;Z3路;
悦湖城小区东(公交站):117路;205路内环;
药王元参路口(公交站):109路;
药王大道临停2站(公交站):113路;
药王北一环路口(公交站):109路;209路;5路;D5路;Z3路;古井线;芦庙班线;
悦湖城东(公交站):122路;205路外环;209路;D5路;
陵西湖公园(公交站):117路;205路内环;205路外环;5路;Z3路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
35160平方米
建筑面积：
92153.84平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
小区拥有机动车停车位765个，其中地面停车位132个，地下停车位633个；非机动车停车位418个，其中，地上209个，地下209个，整个小区不管是机动车还是非机动车车位配比都完全足够社区住户使用。
楼栋总数：
7
总户数：
522
物业公司：
古井房产集团物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1000米内拥有六所学校。小学：三圣路小学、估衣小学；初中：谯城中学、亳州六中、风华中学；高中：亳州一中。2公里内拥有三大医院，既有市级人民医院——华佗中医院，又有妇幼保健医院——博爱医院，还有全科便民医院——皖江医院。新华路商业街、香附路商业街、谯城万达金街、州后街、地王商业街等成熟街区，让生活尽享繁华。
学校：
暂无数据
内部配套：
区域配套：
（1）生态环境：
①一湖三河四公园，悦享湖园生活
（陵西湖湿地公园、郑店子湿地公园、涡河湿地公园、汤王公园）
② 三水汇聚，悦享万亩生态水景（涡河、洪河、宋汤河）
③800亩陵西湖畔，奢享湖居生活
（2）医疗学校：1000米五所学校，2公里三大医院
（小学：三圣路小学、估衣小学；初中：亳州六中、风华中学；高中：亳州一中；幼儿园：项目自带）
（医院：华佗中医院、皖江医院、博爱医院）
（3）商业:三大商业中心，引领一城繁华
（新东方商业中心、百大商业中心、香附路商业中心）
规划：真正低密社区，私享26000㎡公共空间
低密品质住区，一处房子三处空间（25%建筑密度）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
古井·颐康园地处亳州北部新城核心区。北部新城依托陵西湖、涡河丰富的水资源以及浓厚的传统文化为底蕴结合城市建设理念，势将北部新城打造集行政服务，文化休闲，商业购物、商务办公，高档住宅为一体的城市副中心。
北部新城的中心是以香附路商业街与陵西湖休闲文化带相交为中心，陵西湖周边，目前是亳州最宜居的生态住区，谯城区政府也规划在陵西湖附近，目前陵西湖公园已经建成，这里已经成为全市人民周末及节假日游玩、休闲、健身、欢乐的场所。根据市政府工作报告，陵西湖大型音乐喷泉也正处于设计阶段，相信很快就会建成，届时，这里将成为亳州的不夜城。
区域交通：项目位于木耳路以北、三义路以东，古井·悦湖城项目的西侧，区域内路网发达，六纵四横，直通万达商圈及老城区，汤王大道贯穿项目南北，串联涡河两岸，香附路向西到达一环路，向东可到达新华路、魏武大道等，路网贯穿了亳州东西南北，交通十分便利。向北开车仅需3-5分钟即可抵达汽车北站和北高速入口，向南3分钟即可抵达谯城万达广场，拥抱繁华，仅一步之遥。除此之外，项目周边还规划有多个公交站台，公交车出门即达。
教育配套：北部新城规划有中学7所，小学10所，其中2所九年一贯制学校，结合社区中心布局，中学服务半径1000米，小学服务半径500米，幼儿园服务半径300米。目前项目周边的小学有：三圣路小学（在建）、估衣小学；初中有：谯城中学、亳州六中、风华中学；高中有：亳州一中。
医疗配套：2公里内拥有三大医院，既有市级人民医院——华佗中医院，又有妇幼保健医院——博爱医院，还有全科便民医院——皖江医院。
区域景观：古井·颐康苑，距离亳州较大的陵西湖公园约为600米。陵西湖公园占地约1316亩，比南湖公园还要大。这里，北接亳宋河、陈治沟，南衔城区涡河，三条河流交汇，是城市的一块天然湿地,也是亳州人休闲郊游的天然氧吧。
区域商业：项目周边商业林立，项目南侧香附路商业休闲中心（规划中），百大购物广场1.8km，新东方购物中心2.2km,新万达步行街1km，郑店子温泉度假村1.5km，花戏楼老街1.5km，汇集本地美食，休闲散心购物好去处。亳州北游客集散服务中心已投入使用。建成后可承接自亳州北、东、西三个方向来亳游客的集散、换乘、票务服务、餐饮、住宿、购物等服务。
纯正低密社区，古井颐康苑项目占地为52.74亩，其中用来建房子的土地只占25%，更多的是绿地和公共活动空间，大大的提升了住区的品质，提高了生活幸福指数。
宽景高层：生态大境，抬头看天、观星，别有一番趣味。晴日里，天空很蓝、很蓝，星光点点，一闪一闪，给孩子一个美好的童年。
奢阔洋房：三水系环绕，天然氧吧、湖居生活就此展开。雨季里，夹杂着泥草味，这是大自然的味道，是繁华里的奢华享受。
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